Carta de intençõesIndique a operação, o preço e as condições: a carta de intenções é redigida para você, no seu papel timbrado. Tudo pode ser editado; imprima, salve em PDF ou copie para um e-mail. Sem cadastro, e nada é enviado.
Modelo
Página inteira · a impressão não tem marca-d’água nem logotipo.
Nota: Criado com o SnapPaperwork. Para cartas de intenções que você escreve em seu próprio nome ou com poderes da sua empresa. Escrever em nome de uma empresa que não é a sua, ou com dados inventados, é enganar os outros.
Como escrever uma carta de intenções
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Escolha a operação
Escolha a compra de um negócio, o aluguel de um imóvel comercial ou outra operação e descreva em poucas palavras do que se trata, por exemplo “Padaria do Mercado, Praça do Mercado, 12, São Paulo”.
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Indique as condições
Preço ou aluguel, sinal, datas, condições prévias (análise da documentação, financiamento, licenças), por quanto tempo a outra parte não negocia com mais ninguém e prazo de resposta. A carta é redigida a partir desses dados.
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Revise, adapte e envie
Confira o texto na pré-visualização e mude cada palavra que não lhe agradar. Depois assine, imprima, salve em PDF ou copie a carta para um e-mail.
O que uma carta de intenções contém
- Quem negocia com quem e do que se trata: o negócio, o imóvel ou a operação.
- Os números essenciais: preço de compra ou aluguel, sinal ou caução e o que o preço inclui.
- As datas: a venda ou o início do aluguel previstos e o prazo de resposta da outra parte.
- As condições prévias, por exemplo uma análise satisfatória da documentação ou a obtenção de financiamento.
- Se a outra parte se compromete a não negociar com mais ninguém durante um tempo (exclusividade) e se o conteúdo é confidencial.
- Uma frase clara sobre quais partes da carta obrigam e quais não.
Dicas
- Seja breve. A carta de intenções fixa as linhas gerais; os detalhes vão no contrato definitivo.
- Escreva com clareza o que deve valer. Se alguns parágrafos são vinculantes ou não depende de como foram redigidos. Para uma operação importante, peça a um advogado que revise a carta antes de enviá-la.
- Defina um prazo de resposta. Assim a sua proposta não fica aberta indefinidamente.
- Envie duas vias ou um PDF e peça que devolvam uma via assinada.
Perguntas frequentes
O modelo de carta de intenções é grátis?
Sim. Não precisa de cadastro, e a página impressa não leva marca-d’água nem o logotipo do SnapPaperwork.
Qual é a diferença entre carta de intenções e “letter of intent”?
Nenhuma: “letter of intent” (muitas vezes abreviado LOI) é o termo em inglês para a carta de intenções. Nos dois casos, duas partes indicam que consideram uma operação em certas bases antes de assinar o contrato definitivo.
Uma carta de intenções é vinculante?
Depende de como foi redigida. Esta ferramenta escreve por padrão que a carta não é vinculante, exceto os parágrafos sobre a exclusividade e a confidencialidade. Não é aconselhamento jurídico: para uma operação importante, peça a um advogado que revise o texto.
Serve tanto para comprar um negócio quanto para alugar um imóvel?
Sim. Escolha acima, no formulário, “Compra de um negócio”, “Aluguel de um imóvel comercial” ou “Outra operação”. Os campos e a carta se adaptam.
Posso editar o texto eu mesmo?
Sim. O assunto, a saudação e a carta são redigidos a partir das suas respostas, mas você pode mudar cada palavra no formulário ou direto na página. Um campo vazio é preenchido de novo sozinho.
Os meus dados são guardados?
Só no seu próprio navegador, inclusive o logotipo e a assinatura, para que você encontre tudo na próxima vez que voltar. Nada chega a mim. Em uma janela anônima nada é guardado.