Acuerdo de convivencia entre compañerosPara quienes comparten vivienda: rellene el formulario, revise la vista previa e imprima o guarde en PDF. Sin registro, y lo que escribe se queda en su navegador.
Diseño
Página entera · la hoja impresa no lleva marca de agua ni logo.
Atención: Creado con SnapPaperwork. Solo para compañeros que comparten vivienda de verdad. No lo use para fingir una vivienda o unos pagos que no existen. Lo que escribe se queda en su navegador.
Cómo preparar el acuerdo en tres pasos
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Elija el país y añada a los compañeros
Elija su país y escriba el nombre de cada compañero con su habitación y su parte del alquiler. Puede añadir hasta seis y, si hay fianza o depósito, la parte de cada uno. El total del alquiler se suma solo, y el formulario avisa si las partes no cuadran con el total que escriba.
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Escriba la vivienda, los gastos y las normas
Indique la dirección, el día de pago, cómo se reparten las facturas y a nombre de quién están los contratos. Adapte las normas de convivencia a su casa: limpieza, silencio, invitados, mascotas. Fije el preaviso que se darán entre ustedes para irse.
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Imprima, firme y guarde
Imprima un ejemplar por compañero. Cada uno firma todos los ejemplares y se queda con uno. Si cambia algo, se hace por escrito y lo firman todos.
Qué lleva el acuerdo
- Los datos de cada compañero: nombre, habitación, parte del alquiler y, si quiere, de la fianza y el contacto.
- La vivienda, el arrendador y la fecha en que termina el contrato.
- Una frase que dice que el acuerdo solo obliga a los compañeros entre sí y no cambia el contrato con el arrendador.
- El alquiler, el día de pago y la forma de pago.
- La fianza o el aporte de cada uno, si hay.
- Las facturas comunes, su reparto y los contratos a nombre de quién están.
- Las normas de convivencia, las habitaciones y la intimidad.
- La salida de un compañero, la entrada de otro y los desacuerdos.
- La firma de cada compañero.
Qué dice la ley, país por país
Ninguno de los cuatro países tiene un formulario oficial ni un régimen legal de «pacto de convivencia»: este acuerdo es un contrato privado entre los compañeros. Lo importante es lo que no cambia: el contrato con el arrendador sigue mandando, y quién debe qué al arrendador depende de ese contrato y de la ley.
España: cuando varios inquilinos firman el contrato, cada uno debe solo su parte, salvo que el contrato diga expresamente que responden solidariamente (arts. 1137 y 1138 del Código Civil). Subarrendar una habitación exige el consentimiento escrito del arrendador y no puede costar más que el alquiler (art. 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, LAU). La fianza obligatoria es de una mensualidad (art. 36). El Real Decreto-ley 29/2026 modificó varios artículos de la LAU el 8 de octubre de 2026 y está pendiente de convalidación en el Congreso.
México: el arrendamiento lo regula el Código Civil de cada estado; aquí se cita el Código Civil Federal como ejemplo. Con varios inquilinos, la deuda se divide en partes, y la solidaridad no se presume: resulta de la ley o del contrato (arts. 1984 a 1988 y 1999). El inquilino no puede subarrendar, ni en todo ni en parte, sin el consentimiento del arrendador (arts. 2480 y 2481).
Colombia: en el arriendo de vivienda urbana los inquilinos responden solidariamente, y el arrendador puede cobrar todo el canon a cualquiera de ellos (art. 7 de la Ley 820 de 2003). En la vivienda compartida, el contrato debe identificar la parte que se arrienda y las zonas y servicios compartidos (art. 9). Para subarrendar o ceder hace falta autorización expresa del arrendador (art. 17), y el arrendador no puede exigir depósitos en dinero (art. 16): un aporte entre compañeros es un acuerdo privado entre ustedes.
Argentina: con varios inquilinos, la deuda se divide en partes, y la solidaridad no se presume: debe surgir de la ley o del contrato (arts. 825, 827 y 828 del Código Civil y Comercial). El inquilino puede sublocar una parte si el contrato no lo prohíbe, avisando por medio fehaciente al locador, que puede oponerse en diez días (art. 1214).
No he podido consultar los códigos civiles de los estados de México ni las leyes autonómicas, provinciales o municipales de vivienda. Es un resumen, no asesoramiento jurídico.
Preguntas frecuentes
¿El modelo es gratis?
Sí. No hace falta crear una cuenta y la hoja impresa no lleva marca de agua ni logo.
¿Este acuerdo cambia el contrato con el arrendador?
No. Solo obliga a los compañeros entre sí. Lo que cada uno debe al arrendador, quién puede subarrendar y qué pasa si alguien deja de pagar dependen del contrato de alquiler y de la ley, no de este acuerdo.
Si un compañero no paga, ¿cuánto debo yo al arrendador?
Depende del país y del contrato. En España, México y Argentina, con varios inquilinos la deuda se divide en partes, salvo que el contrato diga que responden solidariamente; muchos contratos lo dicen, así que léalo. En Colombia, la ley hace solidarios a todos los inquilinos de una vivienda urbana: el arrendador puede cobrar todo el canon a cualquiera.
¿Puedo meter a un compañero nuevo sin avisar al arrendador?
Normalmente no. En España, para subarrendar una habitación hace falta el consentimiento escrito del arrendador; en México, su consentimiento; en Colombia, su autorización expresa; y en Argentina hay que avisarle por medio fehaciente y puede oponerse en diez días. Revise también su contrato.
¿Puedo pedir un depósito a mis compañeros?
Entre compañeros, sí: es un acuerdo privado. No lo confunda con el depósito del arrendador. En Colombia, el arrendador de una vivienda urbana no puede exigir depósitos en dinero (art. 16 de la Ley 820 de 2003), y por eso el modelo habla allí de «aporte» y no de depósito del arrendamiento.
¿Se guardan mis datos?
Solo en su propio navegador, para que el acuerdo siga ahí la próxima vez que vuelva. Nada se envía a mi sitio. Si usa un ordenador compartido, pulse después «Borrar todo».