Solicitud de alquilerIndique la vivienda y la renta, elija qué pide e imprima la hoja en blanco o guárdela en PDF. Gratis y sin registro: no se envía nada.

Cómo preparar la hoja de solicitud de alquiler

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   Indicar la vivienda y sus datos

   Elija el país y escriba la dirección de la vivienda, la renta, los gastos y, si corresponde, la fianza o el depósito que se pide. Añada su nombre y su contacto como responsable de los datos, y el tiempo que los conservará.

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   Elegir qué pide

   El nombre, el documento de identidad, la dirección actual y el teléfono o correo se piden siempre. Marque lo demás que le haga falta: ocupación y empleador, ingresos, número de personas, animales, fecha de entrada y, si lo pide, un avalista, fiador, garante o codeudor. Puede añadir hasta 6 preguntas propias.

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   Imprimir y entregar

   Imprima una hoja por cada persona que vaya a firmar el contrato, o comparta el PDF para que la imprima. El candidato la rellena a mano y la firma: la firma autoriza el tratamiento de sus datos. Lo que escribe el candidato no pasa nunca por esta página.

Qué pedir en una solicitud de alquiler

• Nombre y apellidos y número del documento de identidad
• Dirección actual, teléfono y correo electrónico
• Ocupación o empleador e ingresos mensuales, para valorar si podrá pagar la renta
• Cuántas personas vivirán en la vivienda, si habrá animales y desde cuándo se necesita la vivienda
• Si lo desea, los datos de un avalista, fiador, garante o codeudor
• El lugar, la fecha y la firma, con la autorización para tratar los datos

Lo que no debe preguntar

Origen o nacionalidad como motivo para rechazar, religión, opiniones políticas, vida sexual, salud o discapacidad, embarazo, estado civil, situación familiar o número de hijos, ni (en México) antecedentes penales o situación migratoria. En los cuatro países la ley prohíbe discriminar en el acceso a la vivienda o protege esos datos, y en Argentina nadie puede ser obligado a dar datos sensibles. La hoja no tiene ninguna de esas preguntas.

Tampoco lleva línea de gastos de solicitud ni de estudio: en España no se pueden cobrar al inquilino los gastos de gestión ni de formalización del contrato, y en Colombia no se pueden exigir depósitos en dinero en vivienda urbana. Si usted pide una fianza o un depósito, es una cantidad que consta en el contrato de alquiler y no se paga con esta hoja.

Datos personales: pida lo justo y explique para qué

Pida solo los datos necesarios para valorar la solicitud y para identificar a la persona, y dígale quién es el responsable, para qué los usará, cuánto tiempo los conservará y cómo puede pedir acceso, rectificación o supresión. La hoja lleva esa frase y una línea de autorización con la firma del candidato; en Colombia, además, la autorización tiene que ser previa, informada y poder consultarse después.

Si recoge más datos de los necesarios o los guarda indefinidamente, puede tener problemas con la normativa de protección de datos de su país. Destruya o devuelva las hojas de los candidatos que no elija.

Lo que dice la ley

España, sin gastos para el inquilino: Los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato no pueden repercutirse al arrendatario, ni directa ni indirectamente, bajo ningún concepto. Otro servicio no esencial solo puede cobrarse si el inquilino lo pidió por escrito, sabiendo que es opcional y cuánto cuesta. (art. 20.2 LAU (Ley 29/1994)).

España, fianza y garantías: En el alquiler de vivienda la fianza en metálico es de una mensualidad de renta. Una garantía adicional no puede exceder de dos mensualidades en contratos de hasta cinco años (siete si el arrendador es persona jurídica), ni de una en los arrendamientos temporales. No puede exigirse al inquilino un seguro de impago de renta u otra cobertura análoga (Real Decreto-ley 29/2026). (art. 36.1 y 36.5 LAU).

España, no discriminación: Quien ofrece al público una vivienda en alquiler no puede rehusar la oferta, negarse a negociar ni discriminar en las condiciones por nacimiento, origen racial o étnico, sexo, religión, convicción u opinión, edad, discapacidad, orientación o identidad sexual, enfermedad, lengua, situación socioeconómica o cualquier otra circunstancia personal o social. (arts. 2.1 y 20.2 Ley 15/2022).

España, solo los datos necesarios: Los datos personales deben ser adecuados, pertinentes y limitados a lo necesario para su finalidad. Al recogerlos hay que informar de la identidad del responsable, la finalidad, el plazo de conservación y los derechos de la persona. (arts. 5.1.c) y 13 RGPD).

España, información para el candidato: Antes de formalizar el alquiler y de entregar cualquier cantidad, la persona interesada puede pedir la identificación del arrendador y del intermediario, el precio total y los conceptos incluidos, y las características esenciales de la vivienda, como el certificado de eficiencia energética. (art. 31 Ley 12/2023).

México, ley de cada estado: El alquiler de vivienda se rige por el Código Civil del estado donde está el inmueble. En la Ciudad de México el contrato debe hacerse por escrito e indicar, entre otros datos, las partes, la renta, la garantía y el depósito o los datos del fiador, y el arrendador debe registrarlo en el registro digital de contratos en un máximo de 30 días. (art. 2448 F Código Civil para el Distrito Federal (Ciudad de México)).

México, depósito: En la Ciudad de México el arrendador no puede exigir más de una mensualidad de renta a manera de depósito. Revise el Código Civil de su estado si la vivienda está en otro lugar. (art. 2448 E Código Civil para el Distrito Federal (Ciudad de México)).

México, no discriminación: Es discriminación toda distinción o restricción no objetiva ni proporcional basada, entre otros motivos, en el origen étnico o nacional, el sexo, la edad, la discapacidad, la condición económica, la salud, la religión, la situación migratoria, el embarazo, el estado civil, la situación familiar o los antecedentes penales; limitar el derecho a la vivienda es una conducta discriminatoria. (arts. 1 fr. III y 9 fr. XXI Ley Federal para Prevenir y Eliminar la Discriminación).

México, aviso de privacidad: El tratamiento de datos personales requiere el consentimiento del titular, y el de datos financieros o patrimoniales debe ser expreso. Al recabarlos hay que dar un aviso de privacidad con la identidad y domicilio del responsable, los datos que se tratan, sus finalidades y cómo ejercer los derechos ARCO. (arts. 7, 15 y 16 Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (DOF 20/03/2025)).

Colombia, sin depósitos: En el arrendamiento de vivienda urbana no se pueden exigir depósitos en dinero efectivo ni otras cauciones reales para garantizar las obligaciones del arrendatario, ni pactarlos de forma indirecta, en otro documento o con otro nombre. (art. 16 Ley 820 de 2003).

Colombia, garantía de servicios: Si los servicios públicos los paga el arrendatario, el arrendador puede pedirle al firmar garantías o fianzas a favor de las empresas de servicios, sin exceder el valor de dos períodos consecutivos de facturación. (art. 15 Ley 820 de 2003).

Colombia, renta máxima: El canon mensual no puede exceder el uno por ciento del valor comercial del inmueble o de la parte que se arrienda, y ese valor no puede ser superior a dos veces el avalúo catastral vigente. (art. 18 Ley 820 de 2003).

Colombia, autorización de datos: El tratamiento de datos personales requiere la autorización previa e informada del titular, por un medio que pueda consultarse después. Hay que informarle la finalidad, que responder preguntas sobre datos sensibles es facultativo, sus derechos y la identificación y contacto del responsable. (arts. 9 y 12 Ley 1581 de 2012).

Argentina, depósito y pago: Las partes pueden fijar libremente las cantidades y la moneda del depósito en garantía y cómo se devolverá al terminar la locación. La periodicidad del pago no puede ser inferior a mensual. (art. 1196 Código Civil y Comercial (Decreto 70/2023)).

Argentina, datos sensibles: Ninguna persona puede ser obligada a proporcionar datos sensibles: los que revelan origen racial y étnico, opiniones políticas, convicciones religiosas, filosóficas o morales, afiliación sindical, salud o vida sexual. (arts. 2 y 7 Ley 25.326).

Argentina, consentimiento e información: Tratar datos personales requiere el consentimiento libre, expreso e informado del titular, por escrito o por un medio equiparable. Hay que informarle la finalidad, los destinatarios, quién es el responsable, si las respuestas son obligatorias o facultativas y qué pasa si no las da. (arts. 5 y 6 Ley 25.326).

Argentina, no discriminación: Quien arbitrariamente impida o restrinja el ejercicio igualitario de los derechos fundamentales debe, a pedido del damnificado, dejar sin efecto el acto discriminatorio y reparar el daño moral y material, especialmente si se basa en raza, religión, nacionalidad, ideología, opinión política o gremial, sexo, posición económica, condición social o caracteres físicos. (art. 1 Ley 23.592).

No verificado: en España, las normas de vivienda de cada comunidad autónoma y cualquier formulario regional, y que el Real Decreto-ley 29/2026 (de 6 de octubre) haya sido convalidado por el Congreso, de lo que depende la prohibición de exigir un seguro de impago y los cambios del artículo 20 de la LAU; en México, los códigos civiles de los demás estados y la ley de sociedades de información crediticia; en Colombia, la Ley 1266 de 2008 sobre los datos financieros; en Argentina, las normas de la Ciudad de Buenos Aires y de las provincias sobre las comisiones de los corredores inmobiliarios.

Esto es un resumen, no asesoramiento jurídico.

• Ley de Arrendamientos Urbanos (BOE, España)
• Ley 15/2022 de igualdad de trato y no discriminación (BOE, España)
• Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda (BOE, España)
• Reglamento General de Protección de Datos (BOE, España)
• Código Civil para el Distrito Federal (Congreso de la Ciudad de México)
• Ley Federal para Prevenir y Eliminar la Discriminación (Orden Jurídico Nacional, México)
• Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (DOF, México)
• Ley 820 de 2003, arrendamiento de vivienda urbana (Secretaría del Senado, Colombia)
• Ley 1581 de 2012, protección de datos personales (Secretaría del Senado, Colombia)
• Código Civil y Comercial (InfoLEG, Argentina)
• Ley 25.326, protección de datos personales (InfoLEG, Argentina)
• Ley 23.592, actos discriminatorios (InfoLEG, Argentina)