Vorlagen für Vermieter

Vorlagen und Briefe für Vermieter und Hausverwaltungen, in Ihrem Browser erstellt und ausgedruckt oder als PDF gespeichert. Jede Vorlage ist ein allgemeines Muster: Angaben eintragen, prüfen, ob der Text zu Ihrer Vermietung passt, und drucken. Ohne Anmeldung, und nichts von Ihren Eingaben wird hochgeladen.

Mietquittung
Eine Quittung über gezahlte Miete, mit Zeitraum und Adresse.
Mietkonto
Eine fortlaufende Übersicht über Mietforderungen und Zahlungen eines Mieters.
Mahnung miete
Eine Zahlungserinnerung mit offenem Betrag, in drei Stufen.
Mieterhöhung
Ein Brief an den Mieter mit der neuen Miete und dem Datum.
Besichtigung ankündigen
Kündigt an, wann und warum Sie die Wohnung betreten, mit Zustellvermerk.
Kautionsquittung
Eine Quittung über eine Mietkaution, mit Angabe, wo das Geld liegt.
Kautionsabrechnung
Eine Abrechnung und Rückzahlung der Kaution am Ende der Mietzeit.
Übergabeprotokoll
Ein Protokoll mit Zustand, Zählerständen und Schlüsseln bei Einzug und Auszug.
Schlüsselübergabe
Ein Protokoll über übergebene Schlüssel.
Mieterselbstauskunft
Ein leerer Bogen für Mietinteressenten zum Ausfüllen von Hand.
Besichtigungs-checkliste
Eine Checkliste für die Besichtigung einer Wohnung.
Mängelanzeige
Ein Formular für Reparaturwünsche, mit Teil für die erledigte Arbeit.
Kündigung vermieter
Ein Kündigungsschreiben des Vermieters.
Fristlose kündigung mietrückstand
Ein Schreiben zur fristlosen Kündigung wegen Mietrückstand.
Mietaufhebungsvertrag
Eine Vereinbarung, das Mietverhältnis gemeinsam zu beenden.
Untermietvertrag
Ein Vertrag über die Untervermietung eines Zimmers.
Wg-vertrag
Eine Vereinbarung zwischen Menschen, die gemeinsam wohnen.
Parkausweis
Nummerierte Parkausweise für Bewohner und Besucher.

Welche Vorlage brauche ich?

Ein Mieter hat gezahlt? Mietquittung
Die Miete fehlt? Mahnung
Die Miete soll steigen? Mieterhöhung
Sie möchten die Wohnung betreten? Besichtigung ankündigen
Sie nehmen eine Kaution? Kautionsquittung
Ein Mieter zieht aus? Übergabeprotokoll
Die Kaution geht zurück? Kautionsabrechnung

Gute Gewohnheiten für Vermieter

Halten Sie Mitteilungen schriftlich fest und behalten Sie eine Kopie mit Datum.
Notieren Sie, wie und wann ein Schreiben zugestellt wurde. Mehrere Vorlagen haben dafür ein Feld.
Geben Sie über jede Zahlung eine Quittung und führen Sie für jeden Mieter ein Mietkonto.
Halten Sie bei Einzug und Auszug den Zustand jedes Raums schriftlich und mit Fotos fest.
Bleiben Sie in jedem Brief ruhig und sachlich.

Die Regeln für Kündigungen, Kaution und Miete unterscheiden sich je nach Land und Fall. Dies sind allgemeine Muster, keine Rechtsberatung: Lesen Sie Ihren Mietvertrag und prüfen Sie die Regeln, bevor Sie etwas versenden.

So funktionieren die Vorlagen

Öffnen Sie eine Vorlage, tragen Sie Namen, Adresse und Daten ein, und das Blatt aktualisiert sich beim Tippen. Klicken Sie auf einen Text, um ihn zu ändern.

Drucken Sie es oder speichern Sie ein PDF. Viele Vorlagen haben einen Zustellvermerk zum Ankreuzen, sobald das Schreiben abgeschickt ist.

Alles läuft in Ihrem Browser. Namen, Adressen und Beträge bleiben auf Ihrem Gerät und werden nicht an uns gesendet.

Häufige Fragen

Sind diese Vorlagen kostenlos?

Ja. Sie brauchen kein Konto, und auf dem Ausdruck gibt es kein Wasserzeichen und kein Logo von uns.

Sind die Vorlagen eine Rechtsberatung?

Nein. Es sind allgemeine Muster. Die Regeln für Kündigungen, Kaution und Miete unterscheiden sich je nach Fall. Fragen Sie im Zweifel einen Rechtsanwalt oder einen Vermieterverband.

Muss ich die Vorlagen unterschreiben?

Die meisten Vorlagen haben eine Zeile für Ihre Unterschrift. Unterschreiben Sie auf dem Ausdruck.

Kann ich die Vorlagen für Österreich oder die Schweiz nutzen?

Viele Vorlagen lassen Sie Deutschland, Österreich oder die Schweiz wählen, für Datum, Währung und Papier. Manche Länder verlangen für bestimmte Schreiben besondere Formulare, prüfen Sie das vorher.

Werden Daten meiner Mieter hochgeladen?

Nein. Alles bleibt in Ihrem Browser und wird nur auf Ihrem eigenen Gerät gespeichert.